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專家:中國(guó)居民資產(chǎn)配置正從樓市轉(zhuǎn)向股市 A股慢牛行情有望持續(xù)2-3年

2025-12-02 20:46:23 地產(chǎn)
圖為光明一新盤。記者李昌鴻攝

(香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻)對(duì)於近期滬指圍繞3900點(diǎn)-4000點(diǎn)上下震蕩和2026年即將來臨,前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、基金經(jīng)理?xiàng)畹慢埛治稣J(rèn)為,中國(guó)居民家庭資產(chǎn)配置方向正逐步從樓市轉(zhuǎn)向股市,當(dāng)前開啟的這輪慢牛長(zhǎng)期行情有望持續(xù)兩到三年以上,或?qū)⒊蔀槔瓌?dòng)消費(fèi)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。

慢牛行情特徵與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

楊德龍認(rèn)為,本輪牛市絕非短期行情,也不會(huì)在4000點(diǎn)戛然而止。目前大盤在4000點(diǎn)左右出現(xiàn)多空分歧實(shí)屬正常現(xiàn)象,從市場(chǎng)規(guī)律來看,這反而說明行情遠(yuǎn)未結(jié)束。行情終結(jié)往往出現(xiàn)在市場(chǎng)形成一致預(yù)期之時(shí),正如華爾街那句名言「一致的時(shí)候是最危險(xiǎn)的時(shí)候」,當(dāng)所有人都積極看多、拚命買入時(shí),行情才會(huì)真正見頂。而當(dāng)前多空分歧較大,意味著市場(chǎng)仍處?kù)渡蠞q過程,後續(xù)還有大量增量資金等待入場(chǎng)。

臨近年底,多空分歧的加大導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)一定程度的調(diào)整。11月份,漲幅較大的科技股,如人形機(jī)器人、芯片半導(dǎo)體、算力算法等前期熱門板塊,均出現(xiàn)了較大幅度的回調(diào)。然而,楊德龍強(qiáng)調(diào),這只是上漲過程中的正常回調(diào),並非趨勢(shì)的改變。隨後市場(chǎng)持續(xù)回升,上證指數(shù)重回3900點(diǎn)整數(shù)關(guān)口,這一走勢(shì)再次印證了慢牛長(zhǎng)牛行情的特徵。

回顧本輪行情的啟動(dòng)過程,去年9月24日政策轉(zhuǎn)向成為關(guān)鍵契機(jī),帶來一波大幅上漲,上證指數(shù)在短短幾個(gè)交易日內(nèi)大漲近1000點(diǎn),成功開啟了這輪牛市。去年10月8日,由於市場(chǎng)短期漲幅過大,且單日成交放大到3.45萬億,市場(chǎng)出現(xiàn)了回調(diào),但這僅僅是為新一輪行情蓄勢(shì)。今年一季度,人形機(jī)器人板塊明顯上漲,直接帶動(dòng)了科技牛行情的啟動(dòng);6月底市場(chǎng)開啟「七翻身」行情,推動(dòng)上證指數(shù)突破4000點(diǎn)整數(shù)關(guān)口。楊德龍預(yù)計(jì),4000點(diǎn)只是行情的中繼站,並非結(jié)束的信號(hào)。目前各主要指數(shù)估值仍在歷史平均估值附近或之下,創(chuàng)業(yè)板、科創(chuàng)板等創(chuàng)新類板塊也僅在局部存在估值泡沫,並未出現(xiàn)明顯的泡沫化現(xiàn)象。

科技股估值與結(jié)構(gòu)性牛市

對(duì)於科技股行情,楊德龍建議投資者堅(jiān)定信心。他指出,對(duì)科技股的估值不能簡(jiǎn)單地採(cǎi)用傳統(tǒng)的市盈率、市凈率方法,而要重點(diǎn)關(guān)注其技術(shù)能否實(shí)現(xiàn)突破、將來能否成功釋放業(yè)績(jī)。如果科技股通過加大研發(fā)投入,獲得更多大廠訂單、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增長(zhǎng)並成為行業(yè)龍頭,那麼未來仍有很大的上升空間;如果僅僅涉及題材、概念而缺乏實(shí)際落地成果,後續(xù)股價(jià)可能會(huì)跌回。對(duì)科技股的估值需要進(jìn)行前瞻性分析,綜合考慮行業(yè)未來發(fā)展前景、公司技術(shù)儲(chǔ)備、行業(yè)地位及壁壘、技術(shù)專利等多方面因素。

楊德龍認(rèn)為,2025年的市場(chǎng)更像是結(jié)構(gòu)性牛市,呈現(xiàn)出啞鈴型結(jié)構(gòu)。一方面,低估值、高股息的銀行股不斷創(chuàng)新高,吸引了追求穩(wěn)定回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)偏好較低的資金。這些資金主要來自樓市、銀行儲(chǔ)蓄、銀行理財(cái)?shù)阮I(lǐng)域,投資者出於對(duì)資產(chǎn)安全和穩(wěn)定收益的考慮,選擇配置這類板塊。另一方面,追求高成長(zhǎng)的投資者則傾向於配置科技創(chuàng)新板塊,博弈未來的成長(zhǎng)機(jī)會(huì)。而傳統(tǒng)板塊則表現(xiàn)不佳,甚至出現(xiàn)下跌,被投資者戲稱為「老登股」。

資金流向與資產(chǎn)配置轉(zhuǎn)型

展望2026年,隨著市場(chǎng)行情的進(jìn)一步深化和更多場(chǎng)外資金的入場(chǎng),如居民儲(chǔ)蓄向資本市場(chǎng)大轉(zhuǎn)移帶來的增量資金以及從樓市退出的資金,可能會(huì)紛紛進(jìn)入資本市場(chǎng)尋找機(jī)會(huì)。近期國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)再次出現(xiàn)調(diào)整,房地產(chǎn)龍頭企業(yè)推進(jìn)化債工作,龍頭地產(chǎn)公司債券一度大幅下跌,讓投資者深刻感受到房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn),促使部分資金流出樓市。同時(shí),多個(gè)機(jī)構(gòu)批量拋售房產(chǎn),導(dǎo)致短期房地產(chǎn)價(jià)格回落,法拍房數(shù)量增多,進(jìn)一步影響了投資者的信心。在資產(chǎn)荒的背景下,這些資金需要尋找新的投資渠道,而當(dāng)前走強(qiáng)的資本市場(chǎng)成為了理想的承接方。

楊德龍指出,當(dāng)前資本市場(chǎng)走強(qiáng)承接了居民資產(chǎn)配置的「換錨」效應(yīng),即居民的資產(chǎn)配置方向正從原來以配置房地產(chǎn)為主,逐步轉(zhuǎn)向配置優(yōu)質(zhì)股票或優(yōu)質(zhì)基金為主。這一換錨過程可能持續(xù)十年以上,居民儲(chǔ)蓄向資本市場(chǎng)大轉(zhuǎn)移是一個(gè)長(zhǎng)期趨勢(shì)。

在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)處?kù)陡叻迤诘?021年,中國(guó)家庭資產(chǎn)配置房產(chǎn)的比例高達(dá)70%,而配置股票和基金的比例不到3%;同年,美國(guó)家庭資產(chǎn)配置樓市的比例為25%,配置股市的比例則高達(dá)33%,這其中包括股票、基金以及401K計(jì)劃和養(yǎng)老金等。經(jīng)過幾年的分化,中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)四年多下跌,美股則上漲了四年。據(jù)測(cè)算,現(xiàn)在中國(guó)家庭資產(chǎn)配置樓市的比例降至50%,配置股票和基金的比例有所增加,但仍不到5%;而美國(guó)家庭資產(chǎn)配置股市的比例高達(dá)50%以上,配置樓市的比例僅20%。

把握機(jī)遇 助力經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和居民資產(chǎn)配置的逐步轉(zhuǎn)型,提高家庭資產(chǎn)配置股票的比例、減少配置房產(chǎn)的比例已成為大勢(shì)所趨,這也為投資者帶來了時(shí)代性的機(jī)遇。楊德龍建議投資者抓住這輪慢牛長(zhǎng)牛行情,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的乾坤大挪移,通過分享資本市場(chǎng)和科技創(chuàng)新企業(yè)的成長(zhǎng)紅利,實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)富的增長(zhǎng),從而有效對(duì)沖房?jī)r(jià)下跌帶來的家庭資產(chǎn)縮水效應(yīng)。

家庭財(cái)富的增長(zhǎng)將進(jìn)一步提振居民的消費(fèi)和投資信心,形成良性循環(huán),有利於拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)回升。楊德龍認(rèn)為,一輪慢牛長(zhǎng)牛行情是拉動(dòng)消費(fèi)最好的手段,有望成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四架馬車。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,資本市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展對(duì)於促進(jìn)消費(fèi)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、優(yōu)化資源配置等方面都具有重要意義。投資者應(yīng)樹立正確的投資理念,理性看待市場(chǎng)波動(dòng),積極參與資本市場(chǎng),共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果。

責(zé)任編輯: 梁存希
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