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CCL三連升結(jié)束 買賣出現(xiàn)拉鋸
今年樓價(jià)暫時(shí)累升3.92%
財(cái)經(jīng)
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玖瓏山兩房銀主盤727萬沽 11年貶值近11%
中原地產(chǎn)大圍柏傲莊第一分行經(jīng)理黎宗雄表示,九肚山玖瓏山最新錄傲瓏閣2座中層D室,單位實(shí)用面積657平方呎,2房間隔,以銀主盤形式放盤,日前以727萬元易手,實(shí)用面積呎價(jià)11065元
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11月深圳豪宅成交環(huán)比暴漲46%
深圳中原研究中心最新發(fā)布11月深圳樓市報(bào)告。
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租客見「供平過租」入市 1072萬 購(gòu)大埔天賦海灣933呎戶
美聯(lián)物業(yè)梁葦姮表示,該行促成區(qū)內(nèi)租客斥1,072萬元承接大埔天賦海灣3房套戶。單位為大埔天賦海灣1期19座中層C室,實(shí)用面積約933平方呎,為3房套連工人套間隔,向東南。
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專家:中國(guó)居民資產(chǎn)配置正從樓市轉(zhuǎn)向股市 A股慢牛行情有望持續(xù)2-3年
前海開源基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、基金經(jīng)理?xiàng)畹慢埛治稣J(rèn)為,中國(guó)居民家庭資產(chǎn)配置方向正逐步從樓市轉(zhuǎn)向股市,當(dāng)前開啟的這輪慢牛長(zhǎng)期行情有望持續(xù)兩到三年以上,或?qū)⒊蔀槔瓌?dòng)消費(fèi)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。
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鴨脷洲凱玥周一連沽兩伙套現(xiàn)逾1.5億
由合景泰富及龍光集團(tuán)合作發(fā)展的鴨脷洲現(xiàn)樓豪宅「凱玥」,周一(12月1日)連錄兩宗成交,涉逾1.5億元。成交單位皆位於第2座5樓A及B室,各屬四房間隔,分別連車位以約7,096萬及約8,250萬元售出,呎價(jià)3.1萬元。
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大埔宏福苑大火|火災(zāi)後按揭問題複雜?經(jīng)絡(luò):以保險(xiǎn)賠款償還按揭須留意三大條件
大埔宏福苑火災(zāi)後,業(yè)主對(duì)按揭償還問題深感憂慮。經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明日前接受傳媒訪問,相關(guān)剖析獲廣泛引述。為更全面助業(yè)主了解情況,現(xiàn)就按揭與保險(xiǎn)的關(guān)鍵問題補(bǔ)充說明如下。
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機(jī)構(gòu):11月百城新房均價(jià)環(huán)比微漲 二手房小幅下跌
中指研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2025年11月,內(nèi)地百城新建住宅均價(jià)為每平方米17036元人民幣,環(huán)比上漲0.37%,同比上漲2.68%。當(dāng)月,百城二手住宅均價(jià)為每平方米13143元,環(huán)比下跌0.94%,同比下跌7.95%。
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深圳二手房錄得量連續(xù)9個(gè)月超5000套
樂有家研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示:11月深圳二手房成交量穩(wěn)步增長(zhǎng),二手房錄得量為5762套,環(huán)比增長(zhǎng)3.9%,連續(xù)9個(gè)月維持在5000套以上。新房成交量維穩(wěn)。
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傳鄭家純擬出售瑰麗酒店部分資產(chǎn)
新世界發(fā)展(017)主席鄭家純正為家族旗下瑰麗酒店集團(tuán)物色買家,探討出售酒店部分資產(chǎn)的可能性,並已與一些公司接洽,目前磋商尚處?kù)冻醪诫A段,未來仍可能有變。
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滙豐銀行承租銅鑼灣京華中心5層巨舖
銅鑼灣新錄銀行承租5層巨舖,該舖位為銅鑼灣渣甸街5至19號(hào)京華中心地下至4樓,合共5層舖位,面積逾5萬平方呎,獲滙豐銀行租用,租期為2026年5月至2031年5月,合共5年,並有5年續(xù)租權(quán),市場(chǎng)預(yù)計(jì)合共月租約400萬元,較高峰期租金約1,400萬元跌約七成。
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筍盤被消化 周末預(yù)約睇樓量稍減
在利率趨下行及經(jīng)濟(jì)向好帶動(dòng)下,香港整體樓市近期穩(wěn)步回升,但地產(chǎn)代理行普遍指出市面上筍盤被消化,加上業(yè)主叫價(jià)轉(zhuǎn)為進(jìn)取,11月最後一個(gè)周末(11月29日至30日)預(yù)約睇樓量,按周微減。當(dāng)中,中原地產(chǎn)本周末十大屋苑合共錄得468組預(yù)約睇樓量,按周微減0.6%。
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二手樓價(jià)趨升 CCL全年升幅暫擴(kuò)至4.23%
反映香港二手樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)最新報(bào)143.46點(diǎn),按周升0.68%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀指出,本周指數(shù)主要反映10月30日美聯(lián)儲(chǔ)第二次減息後的首周市況。
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【按揭解碼】退休業(yè)主北上養(yǎng)老 靠現(xiàn)契按揭套現(xiàn)生活費(fèi)
莊錦輝 星之谷按揭轉(zhuǎn)介創(chuàng)辦人及行政總裁、特許金融分析師 隨著大灣區(qū)等內(nèi)地城市快速發(fā)展,生活成本相對(duì)較低、居住空間更寬敞,吸引了不少港人考慮退休後變賣香港物業(yè),再北上養(yǎng)老。不過,近年本港樓價(jià)回落,物業(yè)未能以心水價(jià)位放售,而退休之日卻迫在眉睫。此時(shí),業(yè)主可以考慮將已供滿的物業(yè),透過申請(qǐng)「現(xiàn)契套現(xiàn)」來獲取資金。但這條路並非通行無阻,最終結(jié)果很大程度上取決於兩大條件——貸款人的年齡與物業(yè)的樓齡,這兩者將主宰業(yè)主的套現(xiàn)空間。
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火炭曉盧1013呎戶連車位888萬易手? 減逾「1球」
美聯(lián)物業(yè)朱惠文表示,火炭「曉盧」一伙實(shí)用面積1,013平方呎單位連車位888萬元易手,較最初叫價(jià)減110萬元。
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